广州卖地卷土重来 七幅靓地近期将“招亲”

广州又要卖地了。记者昨日从广州市国土房管局获悉，该局日前发布卖地预公告，拟于近期出让7幅靓地，分别位于天河广氮地块、白云新城、海珠昌岗路等热门地段，总面积高达16.4万平方米。业界人士认为，在这种环境下，采取预公告方式可最大限度地避免出现“流拍”。

　　白云新城两靓地二度“招亲”

　　在连续遭遇临时停拍的尴尬后，广州土地市场再度卷土重来，一口气预公告出让7幅靓地。值得一提的是，出让地块清一色位于市中心的热门地段，分别位于天河广氮地块、白云新城、海珠昌岗路等，其中3幅住宅用地、4幅商业金融用地。

　　其中，白云新城AB2907003地块为二类居住用地，位于白云区云城西路东侧、横一路南侧、横二路北侧，用地面积51405平方米，建筑面积达185058平方米。据了解，该地块靠近去年年底被保利和中海夺得的白云新城地王。同时亮相的白云区白云大道AB2911053地块为商住混用地，占地面积为18724平方米，建筑面积达56704平方米。

　　土地公告特别强调，白云新城两幅地块范围内套型建筑面积90平方米以下住房面积占宗地开发建设总面积比例，分别不低于30％和60％。

　　记者发现，白云新城两幅地块均在今年10月份曾发布预公告，此次二度“招亲”，前途未卜。

　　广氮流拍地块重出江湖

　　亮相的广氮AT06070402南部住宅地于今年10月底挂牌出让，最终因为无人报价而遭遇流拍。广州市交易登记中心相关负责人表示，广氮地块此前有一家企业递交了竞买保证金，但是最后没有报价。

　　当时的土地出让公告显示，该地块用地面积为34397平方米，折合楼面地价为7800元/平方米，其中还要求限建56％比例90平方米以下的中小户型，还要求建设幼儿园。业内人士称，诸多限制条件也降低了房企对该地块的热情。

　　广氮住宅地此番重出江湖，选择“待价而沽”，开发商可根据自身资金状况对地块报价。

　　同时推出的还有海珠区昌岗路地块、海珠区工业大道精细化工厂地块等。

来源: 南方日报

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