穗金沙洲桥头地块将建大型商务区和儿童图书馆

新规划 容积率由4上浮至4.66 绿地率由25%更改为35% 配套泊位由1170个提至1748个1000㎡儿童图书馆扩大到3000㎡ 王云涛/制图 金沙洲桥头地块修改规划，将建大型商场和儿童图书馆，市长陈建华说——要把金沙洲变成“文化绿洲” 金沙洲地区楼盘众多，商业配套和公共设施却一直被认为远远不够。在前日的市规委会上，白云区金沙洲桥头地块控制性详细规划修改获通过，配套缺乏的现状或得到缓解。根据规划，金沙洲桥头地区将建大型商务区，包括超10万平方米的商场、超5万平方米的写字楼和超5万平方米的酒店。同时，还将配建儿童图书馆和少年宫分馆。市长陈建华称，要把金沙洲从“文化沙漠”变成“文化绿洲”。 建商场写字楼减少出行 金沙洲桥头地块为村留用地类，由广州市土地开发中心申请修改规划。地块位于白云区金沙洲居住新城东部，金沙洲路金沙洲大桥西北侧，总用地面积50303平方米。 此次申请规划调整恢复总建筑面积，由于控规将地块临路划分为绿地，在地块许可总建筑面积不变的情况下，容积率由4上浮至4.66，建筑面积为234094平方米；建筑密度由30%更改为40%；建筑限高由60米更改为沿江一线60米，沿江二线100米；绿地率由25%更改为35%；配套泊位由1170个提高至1748个，另提供200个社会公共停车泊位。 修改方案显示，金沙洲桥头地块商场总面积123214平方米，写字楼总面积56210平方米，酒店总面积51100平方米，公共设施3570平方米。 市规划局称，商业配套项目建成后将减少金沙洲内居民外出购物的可能性；该项目提供的就业岗位能提高岛内职住平衡比例。 建文化活动中心配影院 金沙洲桥头地块周边有保利西子湾、金域蓝湾等楼盘。部分业主提出，规划调整将影响住户的通风、采光和景观，应考虑配建更多的生活服务配套设施，如类似天河城、中华广场等大型商场，使“洲民”就近购物。 规划部门还提出，在地块内部建设东西向通廊，与地铁站连通接入建筑，并一直延伸至滨江公园白云区推荐的儿童公园选址地块内；在首层增加24小时开放的公厕（200平方米）；在文化活动中心中，配1000平方米建筑面积的儿童图书馆和一处2500平方米的电影院，另外增加200泊位社会停车库。 儿童图书馆增至3000㎡ 在规委会讨论环节，陈建华提出，要求将地块规划修改前提出的1000平方米儿童图书馆扩大到5000平方米，其中3000平方米作为儿童图书馆、2000平方米作为少年宫分馆。今后可能与白云区推荐的儿童公园地块，形成“三位一体”，解决居民素质提高问题。 “别小看这3000平方米。金沙洲儿童图书馆总体面积与白云新城少儿图书馆加起来就有8000平方米”，陈建华表示，“尤其是在金沙洲等原本就没有儿童图书馆等设施的区域，增加了配建就可以把区域从‘文化沙漠’变成‘文化绿洲’”。他要求，儿童图书馆和少年宫分馆建成后要无偿移交街道进行管理，肉菜市场等配套也要无偿移交给政府管理，这样政府宁可低价招租，便利周边居民买到物美价廉的肉菜。 儿童图书馆和少年宫分馆建成后要无偿移交街道进行管理，肉菜市场等配套也要无偿移交给政府管理，这样政府宁可低价招租，便利周边居民买到物美价廉的肉菜。” 来源:羊城晚报

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