节前厦门楼市再吹冷风 上周成交量环比大跌40.76%

新年的第二周，厦门楼市成交量再度出现大幅下跌。根据厦门市国土资源与管理局发布的数据统计，上周（1月9日至1月15日）厦门全市住宅成交218套，环比下跌40.76%。与即将到来的“红火”龙年形成鲜明对比。

据统计，上周全市商品房成交量为409套，比前一周下跌29.73%，签约面积约4.15万平方米，比前一周下跌14.88%。住宅成交218套，环比下跌40.76%。住宅总签约面积约为2.43万平方米，与前一周相比跌32.21%。

其中，岛内住宅成交65套，占全市住宅总成交套数的29.82%；签约面积约0.77万平方米，占全市住 宅 总 成 交 面 积 的31.62%。岛外住宅成交153套，占全市住宅总成交套数的70.18%；签约面积1.66万平方米，占全市住宅成交面积的68.38%。

楼盘方面，本周海沧区的海投·天湖城成交22套，位居楼盘成交排行榜第一位；思明区源昌·君悦山以及集美区的万科·金域华府均成交21套，并列楼盘成交排行榜第二位；位于集美区的禹洲·中央海岸成交15套，位居楼盘成交排行榜第三位。

其他商品房方面，商场成交25套；车库成交138套；写字楼成交15套；其他物业成交10套。

对于上周成交量的大幅下滑，地产界人士认为，2011年年末楼市一度出现热闹场景，“调价”、“促销让利”等手段一时间搅动了平静的市场，不少厦门楼盘通过这种方式促成一拨刚需客群入市。相比之下,进入2012年之后，房地产商推盘的热情却明显下降，鲜有新房房源推出，是成交量开始不断下跌的主要原因。

据悉，不少开发商都把推盘计划推到节后，一些开发商更是表示，将通过做足产品力，加大异地营销推广力度，力求节后突围楼市。

来源：东南网

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