核心商业资源稀缺 榕各综合体品牌重复率高

　　东南网-海峡都市报5月9日讯 自今年下半年起，榕城市综合体将密集“出世”，抢人大战正在“露骨”上演，某商业项目甚至喊出“只要是××的，薪水翻番”。

　　记者昨日在进一步采访中了解到，不单商业人才挖角战暗流涌动，一些核心商业资源也遭到疯抢。福州多位主流百货、城市综合体项目高层皆对记者表示，“由于商业资源稀缺，导致现在福州各百货、购物中心、城市综合体的品牌重复率高。”女鞋品牌重复率达80%以上

　　爱逛街的你，逛完福州百货、购物中心、城市综合体，会不会觉得有点乏味？逛了这一家，往往就懒得再逛另一家，因为它们的品牌重复率实在太高了，绝大多数品牌已经对商业项目实施了全包围。商业广场逛一圈下来，不难发现在福州同质化最严重的主要集中在女装、体育用品、化妆品、餐饮四大品类。据业内估算，其中女鞋品牌重复率达80%以上，体育用品品牌重复率达90%以上。

　　“现在兴起的城市综合体项目动辄拿ZARA、H&M等快时尚品牌说事，相信不出三年，也会变得如当初的ESPRIT、杰克琼斯一般遍地都是。”一家主流百货高层这样对记者说道。

　　商家变“俏”起来

　　“特别明显的还得数银行，以前是银行求着我们，要我们跟他们合作，现在倒过来了，都是我们求银行了。”一家主流百货中层告诉记者，主要是一些刷卡赠礼的活动，银行不可能与每家百货都做的，这样费用太大。

　　在长期关注商业的福州大学管理学院教授陈章旺看来，近些年，福州新上马的商业项目比过去几十年都要多，但是品牌商家是有限的，在商业体量一再扩容的当下，现在都很“俏”。

　　陈章旺说，品牌重复率过高导致的一大后果就是过度拼价格，难免导致服务水平下跌，这对商家对消费者都是一种伤害。在陈章旺看来，城市半径扩大后，商业项目应努力寻找“人无我有，人有我优”的市场缝隙。

来源：东南网

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