“金九”楼市南京欲推万套新房

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）根据最新统计，即将到来的楼市“金九”，全市将有万余套新房入市，其中包括16家纯新盘。不过，由于房地产市场调控的需要，这些房源能否顺利上市依然存疑。

　　最新数据显示，即将到来的9月份，全市将有49家楼盘推出1.1万套新房入市，按板块划分，排在前两位的毫无悬念依然是江宁和江北地区。统计显示，江宁板块有15家楼盘带来2800余套房源，其中有6家是纯新盘，恒大悦澜湾、万科金域国际、融侨悦城、翠屏城等项目的户型面积从80多平方米到140平方米均有所分布，显示出该区域仍以刚需为主打。江北板块的新房上市数量也有2500套，一些买房人普遍关注的热盘如华润国际社区、荣盛旗下的两家楼盘，均有上市计划，由于新房价格与周边房价倒挂等因素，买房人出手意愿浓厚。

　　作为南京主城区内的新兴板块，城北在下月也将有2500套新房入市，中航国际社区、招商1872等燕子矶新城项目，以及保利朗诗蔚蓝、葛洲坝招商紫郡兰园等将有大批新房上市，在限价令的严控下，房源价格恐将维持不变或略有下调；城东、城南、仙林等地也有部分新房将推向市场。值得关注的是，整个河西板块在该项统计中竟无一家楼盘推新。

　　市场人士告诉扬子晚报记者，本次统计只纳入了“金九”的上市信息，对于“银十”的上市数量，各家开发商显得相当“保守”。城北燕子矶一家楼盘的营销人士表示，销售计划早已在两个多月前申报，相关部门何时批复仍是个问号，因此不要说“银十”了，连“金九”能否上市都无法确定。面临同样困扰的显然不止这一家，由于房地产调控政策的延续，楼盘上市节奏被严格限制，房价也因此步入稳中有降的轨道。

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