国家统计局：房地产成交面积增速或放缓

　　一季度，我国经济运行主要指标实现“开门红”。4月17日上午来自国家统计局的数据显示，一季度GDP增长6.9%，其中工业的支撑力在提升，消费对经济增长的贡献率为77.2%，比上年同期提高了2.2个百分点。

　　针对外界对中国经济的担忧，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，中国经济稳定运行态势非常明确。在谈到刚设立的雄安新区时，他还表示，不管从现在看，还是从未来中长期看，雄安新区对经济社会发展都有巨大的推动作用。

　　GDP增长6.9%

　　国家统计局公布今年前三个月宏观经济运行数据显示，一季度经济增速回升。

　　初步核算，一季度国内生产总值180683亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%。该数字比上年同期加快了0.2个百分点，比上年四季度加快了0.1个百分点，特别是规模以上工业增加值的增速，一季度是6.8%，比上年同期加快了1个百分点。

　　“第二产业特别是工业的支撑力提升。去年以来，随着供给侧结构性改革扎实推进，市场的供求关系明显改善，企业的信心也在不断增强。从PMI和非制造业商务活动指数等一些先行指标可以看出来，企业信心总体在增强。企业的利润增长比较快，特别是1~2月份，规模以上工业企业的利润同比增长了31.5%，企业业绩好了，就会扩大生产，所以工业生产在加快，为整个经济增长做出了巨大贡献。”国家统计局新闻发言人毛盛勇说。

　　数据显示，采矿业增加值同比下降2.4%，制造业增长7.4%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长8.9%。

　　从经济贡献率来说，目前消费仍然是最大头。数据显示，一季度消费对经济增长的贡献率为77.2%，比上年同期提高了2.2个百分点。与此同时，资本的贡献率下降。

　　此外，出口贡献由负转正，货物和服务贸易净出口对经济增长的贡献是4.2%，去年同期是负11.5%。

　　毛盛勇认为，正是上述这三点原因，支撑了一季度经济增速加快，有所回升。

　　在他看来，经济增速向好是靠资本推动的说法还说不过去。而实际上，我国消费和服务业都在加快发展。

　　今年2月份刚开始发布的全国服务业生产指数，在前两个月的基础上景气度持续较高，服务业呈现较快增长。

　　一季度，全国服务业生产指数同比增长8.3%，增速比上年同期加快0.1个百分点。其中，信息传输、软件和信息技术服务业，交通运输、仓储和邮政业保持较快增长态势，批发零售业和住宿餐饮业增速明显回升。

　　而单从3月份来看，全国服务业生产指数同比增长8.3%，增速比1~2月份加快0.1个百分点，与上年同期持平。

　　民间投资和制造业投资，是诸多投资数据中备受关注的两个点。

　　数据显示，今年一季度，民间投资增速比1~2月份加快了1个百分点，增长了7.7%；制造业投资一季度增长5.8%，比1~2月份加快了1.5个百分点。不仅如此，从去年9月份以后，制造业投资和民间投资就一直是从比较低的水平在持续回升。

　　毛盛勇解释称，制造业投资更多是私营企业为主，更多反映了市场内生动力和市场的活力。而上述回升态势，主要因为市场的供求关系总体在趋好，市场活力有所改善，为民营企业的投资和发展创造了比较好的条件；同时，“放管服”的改革、市场准入、PPP项目的加快推进，有利于带动民间投资的发展。

　　“从下一个阶段来看，民间投资还有条件延续这种回升的态势。”毛盛勇说。

　　经济运行稳定性在增强

　　今年政府工作报告提出，2017年经济增长速度预期目标是6.5%左右。显然，一季度的GDP增长是让人眼前一亮的。

　　但《中国经营报》记者也注意到，今年1月，包括国际货币基金组织(IMF)、联合国、世界银行等在内的国际多家组织将中国2017年经济增速预测或调整为6.5%，预计2017年中国经济将进一步企稳。

　　同时，世界银行还预计2018至2019年中国经济增长率分别为6.3%和6.3%。

　　对此，毛盛勇认为，中国经济运行的稳定性在增强。2015年我国经济增速是6.9%，2016年是6.7%，今年一季度是6.9%。从去年各个季度的增速看，包括今年的一季度，经济增速在季度之间波动性非常小，这实际上也说明整个经济增长越来越平稳。与此同时，我国的就业形势很乐观。数据显示，最近这几年，每年城镇新增就业都超过1300万，城镇调查失业率都稳定在5.1%左右的比较低的水平。此外，从一二三产业比重来看，三产的比重已经超过50%，2016年是51.6%，而且服务业运行比较平稳，发展态势比较好，成为经济稳定运行的压舱石、稳定器。

　　而另一个方面，中国经济长期来看发展潜力是巨大的。

　　“一季度是6.9%，未来几个季度到底是多少，这不是最主要的，上升0.1、0.2更好，下降0.1也不是什么大事。但是有一点可以肯定，中国经济的稳定性在增强，这是一个基本事实。”毛盛勇说。

　　从当前利好政策看，我国经济增长的新动能正在突显。4月1日，为疏解北京非首都功能、推进京津冀协同发展，党中央、国务院决定设立雄安新区。随后，雄安新区成为当前全国人民乃至世界人民都高度关注的一件大事。

　　毫无疑问，这个千年大计对经济社会发展的推动也备受期待。

　　“不管从现在看，还是从未来中长期看，雄安新区对经济社会发展都有巨大的推动作用。第一，从当前来看，提振了各方面的信心。第二，从实际增长的角度来讲，拓展了区域发展的空间。”毛盛勇表示，下一步，随着规划的出台，雄安新区的建设将有步骤、有计划地推进，对各个行业、各个地区，包括人才都会产生强劲的需求，为很多市场主体提供了许多创业的机会。

　　房地产放缓

　　国家统计局的数据显示，一季度，全国房地产开发投资19292亿元，同比增长9.1%，增速比上年全年加快2.2个百分点，比今年1~2月份加快0.2个百分点。房地产开发企业土地购置面积3782万平方米，同比增长5.7%。3月末，全国商品房待售面积68810万平方米，比2月末减少1745万平方米。一季度，房地产开发企业到位资金35666亿元，同比增长11.5%。

　　对9.1%的增长，毛盛勇认为有两点原因：一是去年房地产成交面积涨幅很大，包括房价也涨得比较高。因为房地产投资有周期性，企业对房地产投资有一定的滞后性。今年一季度来看，商品房销售面积同比增长19.5%，尽管在去年的高位上有所回落，但是这个速度仍然不低，对企业来讲还是有这方面的动力。

　　二是从房地产企业到位资金的情况来看，一季度增长速度还不错。但是下一个阶段，房地产投资的走势会怎么样？要从两个角度来看：一方面，去年房地产成交面积增长非常快，基数非常高，今年一季度已经开始出现回落了，下一阶段成交面积、增长速度有所放缓的可能性比较大。这样可能会在一定程度上影响企业投资的积极性；另一方面，现在一些热点城市有计划地加大了土地的供应，从另一方面也有利于推动房地产投资的增加。

　　“我觉得房地产投资下一步增速还需要继续观察。”毛盛勇说。

　　关于房地产调控，中央已经明确定位，即房子是用来住的，不是用来炒的。毛盛勇认为，房地产逐步要回归它的基本属性，回归它的居住功能。而为了实现这个目标，要建立促进房地产平稳健康发展的一系列长效机制，包括从税收、财政、土地供给等方面，要建立一整套制度安排。

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