房地产调控使家居行业长期向好

　　红星美凯龙国际家居连锁CEO车建新表示：“"新国八条"出台后，对于家居行业而言，短期内或将受到市场观望心理的一些影响，但长期来看市场总量反而增长。"新国八条"的根本目的在于稳定房价，住房的刚性需求是长期存在的，正是因为有力的房地产调控，才使得家居行业长期向好。”

　　他认为，“新国八条”将炒房之路彻底被堵死。以往的新楼开盘后，往往一定比例的住房是投资、投机型购房者购买的，有些楼盘在交房后数年内仍然少有人居住，虽然表面上房地产市场红火，但这一类的房屋交易对于家居市场来说没有意义。

　　“新国八条”出台后，房屋交易量有所下跌，但减少的部分更多是投资、投机型住房。由于目前购房的基本上是自住型购房者，同以往相比，房屋交易后直接装修的比例会大幅提高，成为家居市场的有效需求。

　　更为重要的是，2000年以来积累的投资、投机性存量房，在房产流动性降低、临时性住房需求增多的情况下，为获得资本收益，势必进行打理，转化为居住性用房。房地产专家认为，房屋出租将会空前活跃。一组数据显示，“新国八条”后，北京地区出租房装修的消费者已经占到家居市场客源的10%左右，上海地区出租房装修的消费者占比11.1%，西南地区的成都、重庆达到20%左右，杭州和郑州甚至高达30%。在未来相当长一段时间，空置房将持续投入装修，成为家居市场需求的新来源，这对家居业是重大利好消息。

　　作为家居流通行业的领军企业，红星美凯龙将在2011年做好消费者服务和引导，增强营销力度，加强企业间的长期合作和双赢，谋求更加长远稳健的发展。

来源：现代物流报

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