泰禾集团全力打造具有行业影响力的企业

　　十九大的胜利召开吹响了中国进入新时代的号角，中国经济稳定发展的大背景为泰禾集团提供了新的发展机遇。泰禾集团着眼于社会责任，在压力与挑战面前，全力打造具有行业影响力的企业。

　　4月24日晚间，闽系地产商领头羊泰禾集团发布2017年报，业绩表现亮丽。从2017年底克而瑞排名泰禾位列第17名，到此次年报发布总资产突破2000亿元，代表着泰禾集团的资产规模再上一个新台阶。值得关注的是，这是泰禾在严监管、强调控的背景下，通过多元化的融资手段，把握住了时间窗口，实现弯道超车。年报披露，泰禾集团在银行贷款、信托贷款、中期票据、私募债、境外融资、资产证券化等领域展开多元化、低利率的融资手段，获得1210.52亿元融资，为项目开发和公司发展奠定了坚实基础。

　　在监管及调控维持力度的当下，如果还想获取这样的资金，其难度及成本将大大增加。这体现了泰禾集团董事长黄其森对政策形势的准确理解，也凸显出其金融出身的专业背景优势。总资产规模扩充的背后，是泰禾集团土地储备的增厚。泰禾丰富的土地储备，集中分布在一二线城市，而且拿地成本远低于公开市场。根据其年报，随着土地成本高涨，2017年，泰禾集团土地拓展全面转入到以并购为主的阶段，通过并购方式获取土地可以降低拿地成本和风险，缩短项目开发周期，快速扩张公司土地储备规模，有利于公司快速发展。

　　战略一直是泰禾集团的核心竞争力。2017年，泰禾集团发布“泰禾+”战略，整合全产业链资源，为客户提供更高品质的服务。“泰禾+”是基于当前城市生活发展的趋势、为全面提升生活品质和自身多元化发展而推出的一项全新战略。泰禾集团依托自身在商业、教育、文化院线、健康等领域的优质资源，构筑“高品质产品+配套+附加值服务”的全生命周期的服务配套，一站式解决业主的教育、购物、社交、文化和医疗等方面的生活需求。

　　从年报相关内容来看，泰禾地产与文化、医疗、教育等发挥协同效应，提升了内部转化价值，实现了规模经济和范围经济，再次迎来一个快速上涨和发力期，证明泰禾集团“泰禾+”的全新战略初步显现效果。泰禾集团将新中式风格和精工品质深刻烙印于市场，形成了不可复制的超级IP，打造了院子系、大院系、府系、园系等多条成熟产品线，既能满足刚需刚改的需求，又有高端改善类产品可供选择。这一战略，迎合了当前国家消费升级的大趋势，也符合中国文化自信的回归。品牌和品质所带来的溢价效应，为泰禾集团的项目形成了有效的价格支撑。2017年年报显示泰禾扣非归母净利增长率是营收增长率的近3.5倍，充分显示泰禾产品高溢价的特点。

　　稳增长、促发展各项举措的实施，对泰禾集团发展带来巨大的牵引带动作用，多元化的战略布局也为公司的发展注入了新动能，为长远的发展打下了坚实的基础。未来，泰禾集团将继续脚踏实地、奋力拼搏，在改革创新中强基固本，转型升级，全面融合，完成产业规划阶段性目标，努力打造有目标、有格局、有能力的现代化行业龙头企业。

　　转自：中华财会网

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