泰禾出品必是精品 泰禾集团“十年磨一院”

　　说起泰禾，看定会联想到泰禾院子，非常想买的高端住宅。泰禾集团的核心业务就是房地产，又分为住宅地产和商业地产。住宅地产主要覆盖在京津冀、长三角和珠三角及省会发达地区，走的是高端精品路线，住宅类主要有泰禾院子系列、泰禾大院系列、泰禾府系列、园系列。
 

　　4月17日，上海首个“院子系”项目——信达泰禾·上海院子迎来首次开盘，首批376套房源全部售罄，实现了泰禾“院子系”产品在上海的又一次叫好叫座。在一二线城市限购如此严格的今日,泰禾集团院子能如此热销,不得不惹人瞩目。
 

　　高品质：精品基因 不断迭代
 

　　创立22年以来，走高端精品路线的泰禾集团早已烙上“高品质”标签。但正如董事长黄其森所言“做精品是要有基因的，不是说谁想干就可以，这是我们多年的积累，需要有沉淀”。以拳头产品“院子系”为例，自2003年由闽进京打造首个院子，泰禾集团投入巨大人力、物力进行研发，形成“门头、院落、坊巷”三大造院体系，“十年磨一院”并非虚言，“中国院子”甫一出世即晋升亚洲十大超级豪宅。
 

　　泰禾集团针对产品的迭代创新从未停止，2017年11月泰禾发布造院的“10大设计专利体系”，大院系、园系、府系等由院子系延伸的新住宅产品线不断推出。
 

　　高品质的不仅是房子，还有生活。2017年9月，“泰禾+”全生命周期服务战略推出。依托泰禾集团自身在商业、健康、文化、教育、金融保险各领域的优质资源，以泰禾自持或合作方式提供一站式服务，营造全生命周期配套服务。泰禾集团提供的不仅是高品质的好房子，更是好生活。

　　(▲泰禾·中国院子)
 

　　高周转：前端求快 后端精准
 

　　在地产界，高品质与高周转似是对难以共存的矛盾体。但借助“开发前端求快，侧重高周转;后端则精准定位市场需求，快速出货”的泰禾式打法，泰禾解决了这一难题：2017年1月初，首进太原，太原金尊府同年11月即揽金15亿创近5年山西楼市开盘热销之最;1月底落子南昌，同年1月5日南昌院子即加冕南昌别墅单次开盘销售套数、总金额、面积“三冠王”;3月29日首进合肥，合肥院子首批产品在12月29日即告售罄……
 

　　泰禾集团董事长黄其森曾这样解秘高质量的“泰禾速度”：“泰禾在拿地之前做足了功课，很多我们拿到地的时候，设计基本上已经完成了，所以才能保证拿地后七八个月开盘，开盘之后产品能持续热销”。
 

　　高溢价：IP加持 价高同侪

　　(▲泰禾·佛山院子)
 

　　有了高品质，再有院子IP加持，高溢价已是水到渠成。年报显示，2017年公司房地产板块实现营业收入230.69亿元，其中住宅地产实现销售收入164.61亿元，毛利率达28.55% ，在房地产企业里属于很高水平;2017年年报显示泰禾扣非归母净利增长率是营收增长率的近3.5倍，充分显示泰禾集团产品高溢价的特点。
 

　　泰禾集团发展速度之快,离不开“高品质、高周转、高溢价",4月24日晚间发布的泰禾2017年报显示，公司总资产2064亿元，同比增长67.33%;营业总收入243.31亿元，同比增长17.38%;扣非归母净利润16.38亿元，同比增长60.51%，扣非归母净利增长率是营收增长率的近3.5倍。能取得这样的成绩,跟泰禾集团享誉业界的“三高”离不开关系。
 

　　转自：中国贸易新闻网

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