百姓网调查：节后租房高峰再现 长租房、学区房抢手

　　3月以来，随着外地务工人员的陆续返城，一二线城市的生活服务市场又开始逐渐升温，其中，随着节后一波求职跳槽热，各大城市的租房市场明显再次迎来一波高峰，因工作地点变化延伸出大量的换房、租房需求。据百姓网数据统计，节后这半个月，百姓网租房板块访问量持续上涨，最高时可达39%，租房相关信息发布数量日均过万条。

　　记者打开百姓网租房频道，随处可见“急租”、“新房出租”、“地铁房”、“精品公寓”等标题，北京朝阳区一家房产中介的林先生大年初八开始上班，他介绍，从初八以来半个月时间，租房的客户多了4-5倍，“每天早上六点起床带客户去看房子，平均每天接待几十个求租客户，同时不少热门区域的租房价格也在持续上涨，相比节前均价都上涨200-500左右。”

　　据百姓网租房业务负责人介绍，2018年春节后这波租房主力主要分为两类，一类是节后因工作变换的务工人员，以80后90后居多，对这类人来说，交通便利的两居室三居室最热，价格透明、设施完善的长租公寓在今年也很受欢迎。另一类是学校附近的公寓，据介绍，节后以来学校附近的房源只要有，一天之内立刻租出去，部分区域的房源更是供不应求。

　　由于受调控措施的持续发力，以及房贷收紧的影响，二手房交易多为刚性需求，还有很大的一部分的置换型客户还在观望期，交易量与去年同期相比有所下滑，总体趋于平稳，这导致租房市场不断升温。而深知买房和租房差别的年轻一代，也很大一部分主动选择长期的租房生活。

　　在北京西二旗一家公司任职的小刘说：“我现在每天上班只需要步行15分钟，不需要挤地铁也不用赶时间，早上也不需要早起，一个月的租金不过两千元。”他也曾动过买房的心思，但父母给的首付款有限，再加上他自己的工资不足以支付巨额房贷，与其选择在价格洼地区域买房，每天通勤两个小时上班，不如坚持租房。

　　转自：中华网

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