1月25日晚，海航投资（000616）对外公告“现阶段因多方因素，造成HNACommercialREIT项目IPO进展极为缓慢，双方一致友好协商终止本次合作。就本次新加坡HNACommercialREIT项目，公司前期提供的1,000万新币保证金银行保函已过期并不再有效，本次项目终止不会对公司造成经济损失。”
1月24日，海航投资因重大事项停牌。1月17日，海航投资（000616）公布了其2017年度业绩预告，预告期间归属于上市公司股东的净利润1,000万元–2,500万元，与上年同期相比增长102.30%-105.74%，预计2017年将扭亏为盈。主要原因是完成前期认购的中亿城信投资合伙企业（有限合伙）之B类17,000万份有限合伙份额退出和获得投资收益及获取大连山东路项目退出收益，致使利润上升。
纵观海航投资在2017年的发展路径，以及2018年的开局，仍然在向其前期制定的转型目标前进，虽然此次新加坡HNACommercialREIT项目最终终止，但其也在养老、投资、不动产金融等领域取得了一些阶段性成果，并且重大事项停牌也表明公司在筹划加速转型。
其中，海航投资在2017年一方面持续推进REITs业务，另一方面也在处置与战略转型目标相关性不高的低效资产。该公司现阶段正在由单纯的房地产上市公司战略转型为以不动产基金、产业投资、养老大健康为三大业务支柱的多元化平台。随着房地产白银时代的到来，地产公司转型已是大势所趋，布局金融和产业投资将有利于丰富业务类型和收入渠道，进而将有利于上市公司财务结构的改善。
据了解，海航投资的转型脚步仍将继续，公司正在向轻资产运营方向稳步迈进。目前公司的基金业务正在稳步推进中，包括与铁狮门合作投资房地产开发信托基金、与中信信托有限责任公司的全资子公司中信聚信（北京）资本管理有限公司共同出资设立的深圳中亿城信基金管理公司等。公司也在2016年1月13日，参与发行了上交所首单类REITs资产证券化项目——“恒泰浩睿-海航浦发大厦资产支持证券专项计划”。这是国内首单以单一写字楼物业为标的资产的类REITs项目，是不动产金融和资产证券化领域的又一创新。或将成为开发商盘活持有型物业沉淀资金、实现轻资产运营的有效途径，具有较强示范性和可复制性。
而养老大健康业务方面，海航投资采取自有养老品牌和国际性高端养老品牌双向驱动式发展路径，自有品牌方面，目前“和悦家”已经逐步推向市场。另外，其旗下全资子公司北京养正联合法国欧葆庭集团开展高端养老品牌“海航欧葆庭”。
2018年1月上旬，法国总统马克龙访华。在这次国事访问中，中法两国共同签署了关于在银色经济领域合作的谅解备忘录。根据该备忘录，双方拟成立银色经济合作指导委员会，加强政策沟通和专家互访交流，鼓励两国企业开展银色经济领域的贸易投资合作。而在2017年12月25日，法国总统马克龙访华前夕海航投资全资子公司北京养正就与法国欧葆庭签订了合资经营合同，共同成立养老管理有限公司，双方结合各自优势和资源，将世界一流的养老运营管理和中国本土创新模式相结合，构建与国际接轨的医养结合养老服务体系，共同创立一个中高端养老运营管理咨询服务品牌，服务中国乃至大中华区域养老护理机构。
2017年，随着不动产基金、产业投资、养老等业务的持续推进，海航投资的发展方向、业务模式已经日益清晰化。但从现有公开信息分析，对于海航投资挑战与机遇并存的2018年，其将继续沿着已清晰化的发展方向，进一步加速战略转型步伐。
转自：中华网
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