• 房地产市场去投资化路途漫漫

    随着房地产调控的持续推进，房价“只涨不跌”的神话已被打破。接下来，房地产调控并不会就此收手。从近期高层的有关表态来看，房地产调控已经成为关系到中国经济转型的关键一步棋。在此背景下，一些高度依赖土地财政...
     2011-12-09

  • 央行放松流动性难"滋润"房地产 房企需谨慎乐观

    金融机构向房地产业放款的积极性已明显降低,即使银行的资金有所宽裕,地产商也难拿到贷款,这次释放的流动性会更多流向实体经济行业。在目前的房地产市场不景气形势下,央行放松的流动性,难以“滋润”到房地产业中...
     2011-12-09

  • 房地产行业：通胀缓解 楼市放松调控仍不现实

    今年以来，持续加码的宏观调控，楼市成交处于寒冬，11月，万科、保利、碧桂园等多家龙头房企业绩环比下滑，一线城市成交量处于低迷状态。原本不少城市限购政策将于今年年底到期，但目前仍未有松口的迹象。
     2011-12-09

  • 三大危害影响国家安定 中国房产趋向“软着陆”

    作为国民经济的重要组成部分，住房是一个性质特殊的复杂体系。李慎明分析认为，从制度层面看，近年来住房发展出现了严重的问题，根源在于住房制度与整体市场制度设计不完善与不配套，引起参与主体的预期目标与总体设...
     2011-12-09

  • 房地产限购令调控继续 政府要学过“苦日子”

    对广大刚需消费者而言，限购意味着众多房企不得不“以价换量”，通过降价的形式来回笼资金，而消费者也能从中获益并最终实现艰难的有房梦，因此，他们不仅欢迎，也希望限购可以一直延续下去；房地产商则恰恰相反，限...
     2011-12-09

  • 房地产调控楼市萧条 建材商无奈的悠闲

    “国家调控就是几家欢喜几家愁，购房者们乐见其成，却苦了我们”，昨日，记者联系上张强(化名)时，他满腔的苦闷。作为在济南南部一建材市场销售家装建材的老商户，张强切身感受到了这轮“楼市限购”的厉害。
     2011-12-09

  • 李克浪：房地产未来还会有更大更高的发展空间

    随着国家政策对别墅用地的控制，越来越少的土地用于别墅开发，其中，占据独特山水资源优势的高端物业更是越来越少。冷市下，该如何出手投资物业，应该重点考量哪些因素？新浪乐居对话湖南省辉煌嘉城房地产开发有限公...
     2011-12-09

  • 商业地产是未来房地产主要方向

    从目前的市场来看，今年，特别是下半年以来，开发商在商业地产项目上的投入明显更强，而包括写字楼、商铺这些产品的推货热情也更高。按照易宪容的观点，这是在政策的引导之下，房地产市场的产品结构发生转变，以往以...
     2011-12-09

  • 张永军：需继续坚持房地产调控政策

    时至2011年年关，全国土地市场的低迷仍在持续。公开市场出让的最新数据显示，今年（2011年）前11个月，全国130个主要热点城市的土地出让金比去年（2010年）同期的1.7万亿元减少5200亿，降幅...
     2011-12-09

  • 调控不松绑 房地产行业进入深度博弈阶段

    本次调控要分两个阶段进行，第一阶段是抑制投机，使房地产市场从失控甚至疯狂状态回到可控状态。第二阶段则是建立房地产的新秩序——这才是本次调控的最终目标。从这个意义上说，不能把中央的调控政策理解为与开发商...
     2011-12-08

  • 房地产将告别暴利时代

    11月11日，郁亮通过媒体向社会发表了他的“过冬策略”：现金为王、积极卖楼、谨慎拿地、精细管理、锻炼身体。这究竟是郁亮为万科准备的应对一时之需的御冬寒衣，还是适应房地产市场变化的长远发展路径呢？
     2011-12-08

  • 房地产投资创十年新高 购房者该抄底或继续观望？

    从理性的角度上将，目前的市场状况下，开发商们应该放慢投资的脚步，而且要加速资金的回笼。然而开发商采取增加投资的行为其实也不难理解，这不过是开发商与调控政策之间的一种博弈。开发商的砝码就是调控总会有放松...
     2011-12-08

  • 王石：调控三年房地产将软着陆

    现在房地产泡沫现象和通货膨胀只是表面现象，反映了高能低效经济增长方式的不可持续性。这两年来的调控政策目的都是让房地产从最高位逐渐回归到理性价位，“现阶段楼市调控成效初现，如此局面能连续控制三年，中国房...
     2011-12-08

  • 房地产整合成势

    央行自2010年年底以来已经4次加息，2011年以来5次上调存款准备金率，直接限制了银行向地产企业的放贷能力。除利率压力外，房地产信托、海外发债等融资渠道的成本也持续上升。
     2011-12-08
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