• 创新者生存？ 房地产市场考验开发商智力

    当房地产市场走出“开盘必疯抢”的黄金时代，开发企业要吸引购房者，必须将更多的心思从花样百出的营销手段转到产品本身上。独特的产品，已经和价格一样，成为了最实在的销售卖点。此时比直接降价更为重要的事是如何...
     2012-03-30

  • 一线回暖 仍是房地产原动力

    在过去的一年，房地产市场可以用风云变幻来形容，调控政策始终如影随形。一个热得发烫的行业一时间遭遇到了前所未有的压力。用部分开发商的说法，这是一场持久战。不知何时才能结束的调控，以及转变的市场氛围，让很...
     2012-03-30

  • 张茉楠：中国房地产的“刚需”还能存在多久

    美国房地产市场之所以持续下跌，是因为住房市场的“需求饱和”，而“需求饱和”的根本性决定因素是人口总量和人口结构的变化。人口因素对房地产市场会产生长期趋势性的影响。美国房地产周期大约为20年，而这背后与...
     2012-03-30

  • 房地产行业：全年向好 回调为吸纳良机

    政策面向好趋势不变，政策微调和优化将持续。1、住建部副部长齐骥表示要“严格执行并逐步完善差别化的税收、信贷及限购等政策措施”，未来不排除对限购进行差别化调整。2、央行行长发文近两年来首提逆周期金融调控...
     2012-03-30

  • 守住房地产调控的底线 中央应明确表态

    “两会”后的房地产市场，尽管有总理在记者招待会上“房价远远还没有回到合理价位”的严厉表态，但从成交量上看，北京、上海等一线城市却出现了强劲的反弹。3月的前18天，上海新建商品住宅成交41.7万平方米，...
     2012-03-30

  • 备战备荒备土地 将房地产进行到底

    不可否认的是，受楼市交易好转的影响，蛰伏近一年的成都楼市在迎来“阳春三月”的同时，成都土地市场也云开雾散，迎来了属于自己的“春天”。毕竟，开发商要在成都楼市中继续“玩”下去，一旦没有了足够的土地储备，...
     2012-03-30

  • 房地产变局应对之策：怀揣“空杯心态”

    中国房地产也有庙堂和江湖之分，庙堂是政策意志的出处，而江湖则是泱泱市场。“居庙堂之高则忧其民”的愿望，看起来一直停留在情怀层面，但一转眼它就要大功告成了；至于“处江湖之远则忧其君”的说法，江湖认为没有...
     2012-03-30

  • 限价已满一周年房地产进入了精确调控的阶段

    “限价、限购”是本轮调控新祭出的有力措施，虽然在推出之初被指行政色彩浓重，但却是加速了房地产调控尽早显现。去年初，国务院要求各地方在2011年3月底公布限价目标，随后，北京、上海等地率先公布了控制目标...
     2012-03-30

  • 依赖房地产 楼市黄金一代的发展观

    曾以倡导“置信生活方式”而威震成都地产界的置信集团，也开始积极谋求企业的发展之路。在别人都在为如何破解调控带来的影响之时，置信集团却已经悄然进入了汽车及旅游领域，并迅速树立起了精典汽车与国色天乡两大成...
     2012-03-30

  • 东郊紫园 以“新”创“兴”

    近期高端物业成交表现抢眼。据易居中国研究机构数据显示，上周商品住宅成交均价大涨17.83%，主要原因是均价4万元/平方米以上的成交面积环比大涨了96.11%。其中，位于浦东中环的独栋别墅豪宅项目东郊紫...
     2012-03-30

  • 走向常态的房地产市场

    房价过快上涨的直接原因是持续供不应求的市场格局。由于始终没有触及“土地供给管制”和“低利率管制”这个两个根本性症结，城市住宅用地的总量控制不当，造成了商品住房市场供不应求，加速住宅价格上涨。
     2012-03-30

  • 从税收看房地产市场或现转降拐点

    受房地产市场的影响，今年前两个月，与房地产相关的多个税种收入下降明显。房地产业营业税同比下降22.7%；房地产业企业所得税同比下降12.3%；土地增值税同比下降0.4%；契税同比下降15.7%；来自房...
     2012-03-29

  • 这个“冬天”房地产的挑战与机遇并存

    这个“冬天”怎么过？或许所有的开发商都在思考这个问题。面对“冬天”，优秀的房地产企业除了开发好的产品以外，还有着对政策细致入微的体察，对市场需求的善于发现。思考不同，未来之路亦不同，那我们看看房企老总...
     2012-03-29

  • 杨廷文：2012年房地产投资新解

    从目前可以观察和追踪的线索来看，房地产投资下滑的风险已经在释放，考虑保障房这个外生变量之后，2011年和2012年的房地产投资数据的使用需要特别注意，数据与事实之间的偏离趋势不可忽略，从这个角度看，2...
     2012-03-29
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