• 曲子：中国房地产“财富”不过是货币泡沫幻觉

    关于资产泡沫的问题，诡异的格林斯潘曾说过一句世界名言：泡沫只有在破灭后才知道是泡沫。但事实上，泡沫并非不可预测和判定，国际通行判定标准至少有4套体系可以印证泡沫的存在。问题的关键在于，我们需要判断的是...
     2012-05-17

  • 土地信贷"曲线救市" 商业地产泡沫另有隐情

    在城市综合体已经泛滥成灾的今天，为什么还有那么多房企蜂拥进驻，背后的一个重要原因与房地产宏观调控大势相关：在住宅用地越来越难拿、住宅开发几乎被银行列入禁贷名单的情况下，商业地产被大开方便之门，成为土地...
     2012-05-17

  • 未看到房地产泡沫 未来十年为需求高峰

    上世纪80年代后期，日本房地产泡沫破碎之后，一下子房价下跌了九成，对日本经济带来了沉重影响。对此，张五常认为这跟借贷膨胀有密切关系，凡是没有足够抵押而导致借贷膨胀的，就很麻烦。比如日本，银行大手笔借钱...
     2012-05-17

  • 建筑"通病"为什么常见于保障房?

    全国多地保障性住房被查出质量不高、使用“瘦身钢筋”、安全隐患较多。河南郑州等地保障房项目存在严重缺陷，已经拔地而起的保障房被推倒重建。深圳保障性住房被曝光墙体开裂、楼板漏水，当地官员回答说，“那些都是...
     2012-05-17

  • 多地房地产投资逼近负增长 "红五月"成关键一役

    拐点时期的房地产形势愈加扑朔迷离。纵观近日陆续公布的各地前4月经济数据，房地产投资增速大幅下降是共同特征，无论是一线城市的北、上、广，还是二线城市的杭州、成都均是如此。而包括上海、广东等地甚至已出现房...
     2012-05-17

  • 保障房分配"遇冷" 媒体称群众没认可等于没建

    频繁发生的保障房项目遭遇冷落，根本上暴露的是部分地方在这一重大民生工程上思维的“跑偏”。保障房不是高价房，更不是城市建设的边缘项目，在这样一项事关百姓利益的大事上，如果缺乏充分的调查研究和设身处地的关...
     2012-05-17

  • 2012地板潮流趋势抢先看 回归自然成新需求

    越来越多的消费者对健康的需求有了进一步的提高。作为家居中重要的组成部分，消费者对地板的要求也更倾向于自然、回归。笔者在沈阳多家建材卖场发现，消费者挑选地板时，更加强调肌理变化和自然色调。
     2012-05-16

  • 开发商流动性吃紧 房地产商业或将加速化整合

    全球房地产服务机构世邦魏理仕最近发布《亚太地区资本市场观察报告》。该报告显示，2012年第一季度，亚太区投资总额为116亿美元，环比下降42%，但前景仍可乐观。其中，中国在2012年第一季度的投资总额...
     2012-05-16

  • 未来十年为房地产需求高峰

    目前中国住宅市场双轨制格局初步形成，保障房将在未来几年中占据中国住宅市场半壁江山。2011年中央提出建设保障房1000万套；“十二五”期间建设3600万套；到2015年末，保障房存量在中国的住宅存量的...
     2012-05-16

  • 门窗市场利润变低 行业正面临洗牌

    由于近年来物价的普遍上涨，室内门原材料等也一直上涨，从而导致了室内门行业的利润变低，我们一起来看看具体情况。很早以前，室内门行业利润比较丰厚，随着越来越多企业进入这个行业，竞争变得非常激烈，利润已经很...
     2012-05-16

  • 解决房地产问题不能长期依赖限购政策

    继日前上海市房管局发布公告要求严防外地户籍补缴社保购房后，上海市各房地产交易中心近日对限购政策又做出新的规定：单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房，不能再购买第二套居住房。杨浦区、虹口区、金山...
     2012-05-16

  • 税收信贷“两手抓” 投资房地产“稍安忽躁”

    在中央政府房地产宏观调控政策坚决不动摇、房价必须回归合理价格水平的原则下，财政部对个人住房征收房地产税的试点将从上海、重庆向国内其他城市推广。但从房地产税在上海与重庆的试点反映来看，对房地产市场所产生...
     2012-05-16

  • 三方面制约 房地产全面放松不会到来

    从世界经济史来看，房地产周期很长，大约需要18-20年。同时它对经济的影响也很深远，通常来说，一个房地产周期的结束，往往伴随着经济的重大调整。这是因为由于房地产价格的黏度高，要清理上一轮周期的存货，往...
     2012-05-16

  • 中国商业地产命门：未脱住宅开发巢臼

    商业地产是地产行业里最热门的话题。而在过去，地产行业中以商业地产为主的公司很少，同时一个公司成规模化地开发和经营商业地产的成功先例非常匮乏。大部分公司的获利都是通过将项目盖好出让获得差价的方式。
     2012-05-16
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