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昌九高铁进入静态验收阶段
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北京少数楼盘项目涨价 楼市调控新政或本月出台
从目前的分析来看,陈志认为项目价格上调主要有几类情况。首先,前期降价换量项目在取得较好销售业绩以后,逐步减少或取消折扣,这种情况占绝大多数。其次,企业普遍采取的“低开高走”营销推广策略,导致后期项目价...
2012-08-14
从市场与政府调控博弈看房地产的死亡逻辑
房地产的死亡逻辑在不同国家的某个发展阶段都曾经或者正在经历着,问题的关键在于此时的死亡逻辑影响的不仅仅是个体而是全局,它隐藏在各种各样的现象与问题之中,若隐若现,却把这个行业带向了一条看似简单的艰难之...
2012-08-14
北京新房供应未来两年将形成缺口 恐现房价反弹
与成交面积形成鲜明对比的是,住宅新开工面积却连续6个月降幅超过20%。数据显示,1-7月,全市商品房新开工面积为1724.4万平方米,比上年同期下降18.4%。其中,住宅新开工面积为886.3万平方米...
2012-08-14
北京7月新建商品住房均价环比跌3.2%
北京市房地产协会昨天公布的最新统计数据显示,7月北京商品住房市场量升价降,新房均价环比下降3.2%。此外,北京市住建委网站房地产成交最新数据显示,8月上旬,北京新建住宅成交4894套,二手房成交405...
2012-08-13
房地产企业或再迎洗牌 合生创展坚持价值深耕
合生创展副主席张懿表示,未来,地价上涨的幅度远远大于房价,规模扩张必将带来堆积如山的存货和借贷,高周转之下土地储备的重置成本将持续高于企业的利润积累。因此,合生的策略是,放弃在销售额排行榜上的追求,转...
2012-08-13
8月各地楼市新盘扎堆入市 房企跑量心存隐忧
从房企上半年的推盘策略来看,大量刚需产品的集中入市保证了房企货源的充足。在推盘量较为集中的三四月份,包括保利、万科、恒大、中海在内的房企都新推出不少项目,且多以中小户型、低总价的刚需产品为主,而这也帮...
2012-08-13
地产商共识:楼市调控已成常态
楼市回暖到底是逆转的开始,还是短暂的假象?多地试探性微调,不少城市被叫停,此轮调控是否最为严厉?房产税是否接力行政限购成为下一波调控主角……种种争论,质疑与自我立场的各自辩驳,正在构成日渐乱象的中国楼...
2012-08-13
新型实木复合门成木门业发展趋势
2012年是“十二五”规划承上启下的重要一年。随着房地产调控的不断深入,调控效果逐步显现,房地产市场及相关行业面临很大的挑战。木门行业作为房地产市场重要的相关行业,在房地产调控的逐步深入之下,行业发展...
2012-08-13
地方政府推波助澜 商业地产隐存“过剩”风险
随着住宅市场的持续调控,已经有越来越多的开发商涉足商业地产。近日,参与“2012博鳌房地产论坛”的多位企业人士告诉《经济参考报》记者,作为纯投资性质的商业地产,尽管在调控闸门之外,但要均衡长期运营与合...
2012-08-13
房地产调控或砸下问责重槌 或出跨城市联网限购
“事实上,近年来因为落实调控政策不到位,确有个别地方被约谈,要求整改。但是与约谈相比,公众要求公开问责的呼声更高。”一位业内人士分析认为,无论问责之槌先砸到哪个地方,其对地方政府的警示作用都是巨大的。
2012-08-13
房地产步入“白金时代”
我国房地产业首先是走过了风雨兼程的“青铜时代”,此间经历了“启蒙时期”和“启航时期”。房地产“青铜时代”的启蒙源于拨乱反正的住房制度改革。继而掀起房改热潮,福利分房被叫停。后又有“惊世一槌”敲开了中国...
2012-08-13
切莫错失房地产制度建设最佳时机
经过三年多的调控,尽管房价快速上涨的势头被遏制,但在各地对土地财政的依赖难以摆脱的情况下,房价未来上涨的预期并没有得到扭转。很多人相信,目前房价之所以没有暴涨,最关键的原因是因为采取了限购这种极端的手...
2012-08-13
全国商品房销售额迅速回升 专家:楼市现回暖迹象
目前全国房地产开发投资增速已到了近年来的最低点,而随着销售的回暖,这种投资的下滑会得到抑制。“有可能近两个月达到低点,之后开始往上走。我预计,今年全年的投资增长将在15%~20%之间,不会低于15%。...
2012-08-10
保障房建设分配问题众多 多地密集出台管理新政
今年以来部分地方的保障房建设在启动资金、土地使用、建设质量、分配制度等环节存在诸多问题。仅资金方面,审计署重点审计的2011年66个市县保障性安居工程中,有22个单位将近30亿元工程资金用于非保障性住...
2012-08-10
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