• 明年房价稳中有降一线城市或涨

    楼市区域分化，虽与我国各地经济发展水平差异较大、购买力参差不齐密切相关，但新国八条出台后房地产开发企业开发策略转移也是一个非常重要的因素。新国八条出台后，由于一线城市严厉执行限购和限贷政策，明显影响到...
     2012-12-25

  • 成交量年末翘尾 房价尚未“脱缰”

    整体价格继续微涨已经成为定论，在土地价格及溢价率都明显上涨的情况下，开发商的定价也会水涨船高，而且全年计划的提前完成使得开发商年底促销的力度将明显减弱，整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势。
     2012-12-25

  • 3月前调控处空档期住建部调研楼市声再起

    由于各地调控政策普遍将于年底到期，从目前到明年3月份实际处于政策“空档期”，建议中央有关部门尽快出台更细致的说明，引导市场形成对明年楼市趋势的理性判断。
     2012-12-24

  • 规划接踵出台 多地城镇化高调提速

    推进农业转移人口市民化、突破城乡“二元制”户籍制度成为新型城镇化建设的重要内容。哈尔滨、南宁两地政府近日发布有关改革户籍管理制度的政策，取消农业和非农户籍划分，建立城乡统一的户籍管理制度。
     2012-12-24

  • 局限性凸显 饱受争议楼市限购能走多远

    目前实施的房地产调控政策，许多人都已看出“一刀切”式限购政策的局限性，既然如此，与其晚调整还不如早调整，将“一刀切”式限购改成结构性限购，只瞄准一线城市房价过高的城市，对二线三线城市区别对待，同时加大...
     2012-12-24

  • 城镇化关注焦点难引起新一轮房地产扩张

    2013年仍然是城投债供给的大年，一方面在银行融资受限，银行贷款陆续到期的背景下，城投平台再融资压力较大；另一方面，地方投资冲动仍强，预计城投债将会是企业债扩容的主力军。
     2012-12-24

  • 大幅反弹条件不足地产投机性机会短期难现

    明年深圳楼市会怎样？来自搜房网的最新统计数据显示，2013年深圳楼市确定将开盘放量的共有约55的项目，相比2012实际开盘数略有下跌。其中，南山、福田、罗湖、盐田共计14个，占开盘总数的25%，房源占...
     2012-12-24

  • 楼市调控博弈中涨房价从头倔到尾

    2012年，是中国楼市调控以来拉锯战最为激烈的一年。元旦刚过，中央“坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”的表态即拉开了新一年楼市调控的主旋律。不过，在地方政府的一次次微调试探中，暖风不时地吹向...
     2012-12-24

  • 千亿房企阵营扩大地产业寡头竞争来临

    2010年至今的这一轮调控，房价仍在一片质疑声中上涨，而大型房企逆势扩张也是不争的事实。本报记者获悉，截至目前保利地产认购金额已超千亿，年底实现签约超千亿也已可确定。而恒大地产也有望在最后一个月冲击千...
     2012-12-24

  • “城镇化”新命题：既是发展更是改革

    根据目前的统计数据，我国城镇化率为51.3%。不过，如果把在城市常住的1.8亿农民工去掉，真实的城市化率只有35%左右。发达国家城市化率一般在70%以上。此外有测算认为，中国每年城市人口比重上升1个百...
     2012-12-24

  • 土地法修正草案：村民住宅补偿属征地补偿范畴

    土地管理法修正案草案今天首次提交全国人大常委会审议。草案着力修改现行征地补偿制度，规定：“征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改...
     2012-12-24

  • 楼市调控任务将更加艰巨

    从目前房地产市场的运行态势看，明年房地产调控的任务更加艰巨和复杂，务必要坚持房地产调控不动摇，调控成效的判断标准应从追求“抑制房价”这一短期目标，逐渐过渡到追求市场长期平稳健康这一长期目标，政策措施也...
     2012-12-24

  • 楼市调控新手段中冶置地成"出头鸟"

    在上一轮“地王”扎堆时，就曾出现过周边的二手房纷纷大幅跳价的情况，这次地王频出是不是也会再次推高房价呢？根据各地公开数据显示，截至11月末，不少热点城市的住宅土地供应情况距离全年计划尚远。
     2012-12-21

  • 房地产调控明年只会更严

    中央经济工作会议在提到房地产方面时，虽然只用了一句话，“要继续坚持房地产市场调控政策不动摇”，但结合本次会议的文件全文考量，中央坚决防止房价反弹的决心力透纸背。首先，会议提到“资产泡沫压力加大”，说明...
     2012-12-21
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