• 低迷经济下中国楼市宜遵“稳定”“养市”基调

    “在稳投资与稳房价之间，政府需要寻求一个平衡点。比较乐观的是，目前国家对于经济下行状况的容忍度在提升，可以减少楼市调控的大环境压力。”中国人民大学经济学教授许光建说。
     2013-06-20

  • 降息不会触发房地产投机

    货币政策本身对于房价的影响效果十分有限。“高房价的推手应该是过高的利差和强势的汇率政策，因为这提高了融资成本，加剧了资本流入。从中国的现状来看，房地产市场的调控需要一系列的政策，这不仅包括货币政策、也...
     2013-06-20

  • 土地市场持续火热 业内继续看涨楼市

    进入六月，房企拿地热情也如天气一般逐渐升温，多家品牌房企保持活跃的拿地状态，多地出现“地王”踪迹。业内人士分析称，整体土地市场温度依然攀升过程中，购房者、开发商对市场的判断再次出现明显的一致看涨现象。
     2013-06-20

  • 资本外流 房地产楼市转凉

    资本流出将对房地产市场的购房者和开发商双方产生影响。未来可能出现的情形是，房屋销量下滑，库存增加，总资产周转率下降。房企利润下滑，盈利能力转差，经营现金流量规模减少，短期偿付危机出现，不排除出现降价抛...
     2013-06-20

  • 北京“准地王”恢复挂牌竞价 起始报价上调

    中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，“按照北京一直来的惯例，本地块可能在20.4亿以上开始竞争保障房配套建设面积。也就是说，最后本地块的土地出让价格可能在20亿左右，也就是楼面价在3万左右”。
     2013-06-20

  • 国企利润走势背离房地产带动成主因

    从业务构成来看，很多中央企业都有房地产的业务板块，而房地产业的景气程度带动了央企的营业收入和利润。煤炭市场形势差，但是央企中涉足煤炭的少，这也造成央企和地方国企的利润走势发生背离。
     2013-06-20

  • 北京豪宅成交价创新高 现房销售渐成主体

    进入三、四月份以来，豪宅市场进入传统推盘旺季，北京高端物业尤其是千万级物业供量有所增加，包括远洋万和公馆、望京金茂府、西山壹号院、当代MOMA、太阳公元等一批知名项目均有所放量，有力拉升了顶级物业的成...
     2013-06-20

  • 房价上涨压力增大房产税效果观点不一

    至于一线城市房价涨幅明显的原因，中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，虽然一线城市都执行了比较严格的限价政策，但购房者的预期还未改变。另外，在2012年上半年，一线城市房价调整幅度也相对较大，导致同比...
     2013-06-19

  • 房价快速上涨泡沫吹得更大

    当前国内住房市场的价格如此高涨，房地产市场暴露的问题会越多，且风险越大。如果当前中国房地产市场不进行重大改革与调整，不把房地产泡沫挤出，这个市场是不可持续的。当前国内住房市场价格快速飙升，只会把这个泡...
     2013-06-19

  • 一线城市房价领涨全国或诱发新政出台

    在监测的70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比，65个城市上涨，仅3个城市价格下降，环比价格上涨的城市中，涨幅最高为2.9%。同比来看，仅1个城房价下降，69个城市上涨，价格上...
     2013-06-19

  • 我国住宅投资功能正在下降

    5月份全国70个大中城市中，新建商品住宅环比价格上涨的城市有65个。虽然当前房价依然坚挺，但随着我国宏观经济增长中枢下沉，微观层面企业盈利难度增大，流动性供给转向，住宅投资功能或会逐步下降，并可能引发...
     2013-06-19

  • 珠江四季悦城发起“立方米革命”开创生活空间新模式

    所谓“小高度产生大问题”。层高会直接影响到居住的舒适度，是购房者选房、买房过程中不可忽视的一大因素。珠江·四季悦城独创亦庄绝无仅有的4.5米超大挑高尺度，开启了地产行业的“立方米革命”时代。
     2013-06-19

  • 新房价格平均环比涨幅明显放缓

    房价上涨趋势确实得到了一些抑制。国家统计局昨日公布数据显示，5月与上月相比，70个大中城市中上涨的有65个，而3月份，这个数据曾经为68个。新建商品住宅价格指数平均环比涨幅也明显放缓。但是一线城市在涨...
     2013-06-19

  • 不能放任“灰色房贷”搅乱楼市调控大局

    为了控制房价的过快增长，国家有关部门及地方政府连续出台了多项调控措施，在这些综合性措施中，限制投资性房贷和提高首付款比例是重要的金融调控手段。“灰色房贷”的泛滥客观上已经影响到相关政策效用的发挥。
     2013-06-19
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