• 房租调控的边界和路径在哪里

    地产调控，是我们耳熟能详的一个词汇。多年来，房地产市场经历了数轮的调控。调控的手段、路径、边界，都比较清晰。在商品房买卖市场，由于交易需要实现产权的转移，买卖双方无法规避政府部门的监管，也就是说要实现...
     2011-03-11

  • 外资大举进入中国商业地产 去年总量超过1500亿

    这部分海外资金进入房地产业，可以分享到中国城市化和人民币升值的双重收益，主要走FDI途径、实行基金化运作。通常多数以有限合伙人的身份出现，投资于一二线城市的商业地产项目。这已经成为部分有“海外关系”的...
     2011-03-11

  • 房租上涨带来大威胁“房奴”变“租奴”

    限购房的目的说得很明白，“是引导市民房屋消费‘先租后买、先小后大’”，应该先通过租房满足住房需求。一直有人主张“人人有房住不必居者有其屋”，主张买房不如租房。现在，限购令的政策指向契合了这一观点，但不...
     2011-03-11

  • 外资“抢食”中国房地产

    今年年初，新加坡最大房企嘉德置对外宣称，计划未来3~5年投资20亿新加坡元（约人民币100亿元）于中国内地，除了将旗下商场数量翻倍至100间外，预计今年率先会有5个购物商场落成；今年2月份嘉德置地子公...
     2011-03-11

  • 楼市降价潮提前袭来 3年内或有五成房企被淘汰

    比市场表现更为紧张的是各大房企的最高决策者。据悉，在近期包括万科、富力、远洋、中信等高层在内的房企老总聚会中，这些领导者均对未来市场流露出更为悲观的看法，并一致认为限购政策一定会长期存在。
     2011-03-11

  • 房地产的末日来了吗？

    2011年1月，调控政策更趋严厉，限购令相继蔓延至二、三线城市，“新国八条”重拳出击，紧随其后的是悬挂已久的房产税“靴子”正式着地。1月监测的30个城市中，19个城市成交量环比下跌，11个城市环比上涨...
     2011-03-11

  • 楼价坚冰现松动 虚跌可能变实降

    对于远洋地产这一率先降价的举动有专家表示，目前各地的均价下跌还主要是大量低价楼盘占成交主力、高价楼盘成交寥寥形成的结构性“虚跌”，但伴随市场供应量迅速萎缩，开发商的资金链不断收紧，市场格局也很可能被一...
     2011-03-11

  • 保障性住房发力 五年将新建3600万套

    大规模保障性住房建设需要大幅度增加财政资金投入。日前，据住房和城乡建设部透露，今年全国建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套的任务指标已分解到各省份，中央财政资金也将在全国两会前后陆续下拨。这标志...
     2011-03-11

  • 行政手段收奇效 中国房地产是伪市场

    中国政治生活中最重要的“两会”在北京开得轰轰烈烈，期间财政部部长谢旭人接受媒体采访时表示，目前推广房产税至全国范围内的条件还不成熟，要等到试点取得经验以后。这段期间仍需要积累经验，目前仍有大量工作要做...
     2011-03-11

  • 商住地产逆市飞扬 最后的淘金机会

    商业地产在购房按揭利率、首付款比例等方面也始终没有得到政府给予的与住房市场同等优惠政策，首付起步50%，而这一次的调控政策，诸如二套房首付款的比例提高至50%和利率上调到1.1倍等都是针对住房而言的，...
     2011-03-11

  • 海外资本为何狂热抄底中国商业地产

    与之相反的是，在人民币升值的预期下，全球都爱人民币资产，正当银行对房地产限制贷款的时候，大量的外资云集，开始“抄底”中国的地产。有媒体报道说，拥有“海外关系”的房地产企业开始利用外资布局国内楼市，20...
     2011-03-10

  • 商住地产逆市飞扬 最后的淘金机会？

    商业地产在购房按揭利率、首付款比例等方面也始终没有得到政府给予的与住房市场同等优惠政策，首付起步50%，而这一次的调控政策，诸如二套房首付款的比例提高至50%和利率上调到1.1倍等都是针对住房而言的，...
     2011-03-10

  • 房产调控差异化保障改善型家庭的利益

    今年我国将建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房，保障房数量可能将首次超过市场类住房，保障房投资高达1.3万亿元。国家通过建设保障性住房对房价进行疏导，成为中央控制房价的有力武器，落实保障房建设制...
     2011-03-10

  • 商业地产的春天 多行业进入商业地产蓝海

    那时，距离春节还有8天，一只重拳再次砸向让人欢喜让人忧的房产市场，而位列新国八条第一条的，便是“进一步落实地方政府问责制”。于是，在这个初春，全国几十个城市相继颁布地方细则，“限购”无一例外地再次出现...
     2011-03-10
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