近年来，针对老旧小区设施老化、物业服务不均、居民参与度不高等基层治理痛点，广东省中山市以建强小区党组织为关键，深化物业党建联建，整合多方治理力量、盘活各类社会资源，通过微改造、精治理、优服务，持续改善小区人居环境、化解基层矛盾、提升服务质效。
小区有支部，责任压得实。强化党组织对小区事务的领导，在全市全覆盖组建676个居民小区党支部，相邻楼栋设立党小组，构建“社区党组织—小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”一贯到底的组织链条。选优配强小区“头雁”，全市小区党支部书记与居民小组长、居民代表“一肩挑”比例达60%以上，85名业委会主任担任小区党支部书记。推动小区党支部与物业党支部组织联建、事务联商、问题联解，鼓励物业服务企业负责人担任小区支部兼职委员。小区党支部牵头发掘热心小区治理的能手，组建“红心楼栋长”队伍，会同物业企业开展常态化服务，建立“居民上报—楼栋长受理—物业先行处置—小区党支部协调办理—社区介入”工作流程，并将工作情况作为党组织书记抓基层党建工作述职评议考核的重要内容。
议事有平台，诉求说得上。社区党组织、物业企业共建小区党群服务站、“红心议事厅”等场所，搭建起“居委会+小区党支部+业委会+物业企业”四方议事协商平台，建立“议题征集—协商讨论—决议落实—监督评价”闭环机制，让居民在家门口就能找到说理的地方。围绕物业服务等议题，小区党支部定期组织讨论研究物业服务质量评估、物业服务组织选聘和解聘、专项维修资金使用等重大事项。
联建有力量，作用看得见。建立以社区工作者、小区党员、专职网格员、驻点干部为重点，物业人员和群众志愿者为补充的工作队伍，对老旧小区、新建小区等进行分类治理，定向引入小区所需的职能部门和社会力量，实现治理资源优化升级。全市社区党组织、共驻共建单位联动社会资源投入小区建设，通过“社区发动+业主自筹+物业出资”等方式，办好一批老旧小区加装电梯、环境卫生养护等民生实事，群众满意度高达93.8%。结合村、社区党群服务中心提质行动，挖掘1400多家市场主体，因地制宜提供优质专业服务，惠及居民群众100多万人次，小区居民幸福感进一步提高。（通讯员 钟祖彦）
转自：中国组织人事报新闻网
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