“轨交+物业”战略深化实施 越秀地产收购两项新地铁房地产项目大部分权益的期权

　　５月２８日，越秀地产发布公告，通过与广州越秀集团订立两份越秀地产期权契约，收购两间新地铁房地产项目公司各自的５１％股权（连同按比例未偿还股东贷款及累计利息）。

　　这也是越秀地产继４月份收购品秀星图项目以来的又一项重要进展。董事会认为，本次收购动作是本公司与广州地铁建立战略合作关系，以及实现“轨交＋物业”业务战略的重要一环。

　　取得广州黄埔、番禺项目过半权益的期权，增加优质土储１７９万方

　　此次收购涉及的两个地块，一个名为“萝岗项目”，另一个名为“陈头岗项目”。前者距广州地铁６号线香雪站仅６００米，总建筑面积约９１．１９万平方米，为黄埔区核心地区仅有的大面积地块；后者位于广州地铁２２号线陈头岗站以东，总建筑面积约８８．１２万平方米，是番禺区罕有大面积纯住宅房地产开发项目。

　　广州越秀集团通过其附属公司与广州地铁订立股权转让协议，以收购上述两间新项目公司各自５１％股权，越秀地产则通过与广州越秀集团订立两份期权契约，在协定时间内行使期权以获得这两个项目公司的相应股权。

　　据悉，在两份越秀地产期权均获行使后，越秀地产地铁相关项目的总建筑面积将增加至约３２５万平方米，占越秀地产现有土地储备总量约１６．７％，及一线城市土地储备约４１．９％。这将推进越秀地产“轨交＋物业”战略在粤港澳大湾区的深入实施。

　　“轨交＋物业”战略深入推进，助力越秀地产稳健发展

　　“这是本公司与广州地铁建立战略合作关系，以及实现“轨交＋物业”业务战略的重要一环。”董事会表示，越秀地产期权契约可让公司拥有更大灵活度管理其现金流量，继而提升在现时宏观经济环境下维持稳健增长的最佳平衡的能力。同时公告显示，越秀地产有意于２０１９年第四季行使两份期权并完成收购事项。

　　实际上，本次收购也在一定程度上证明，越秀地产与广州地铁的合作，正在进入快车道。双方业务合作的有序推进，不仅会为越秀地产业务布局带来更多的可能性，也助力越秀地产在粤港澳大湾区市场持续提升竞争力。

　　据了解，为推动粤港澳大湾区战略实施，未来五年，广州地铁将努力实现线网里程在２０２３年翻番，从目前的４７８公里达到８００公里。期间将新增３３个场站综合体，到２０３５年扩大至２０００公里。

　　而越秀地产与广州地铁合作，在推动轨道交通以及场站综合体的建设的同时，也将推动粤港澳大湾区宜居宜业宜游、优质生活圈的建设，这将有益于越秀地产在粤港澳大湾区的深耕。

　　转自：北国网

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