中秋小长假和金九的中下旬，广州楼市成交量并没有预想中的疯狂。网易房产监控阳光家缘数据显示，上周9月12日-9月18日广州一手楼网签成交2393套，环比上上周9月5日-9月11日的2904套减少 511套，环比下降17.6%。其中，2016年中秋假期0915-0917广州一手楼网签成交883套，同比2015年中秋假期0925-0927的 1339套减少456套，同比下降34.06%。不过，均价方面，上周广州一手住宅网签均价为17437元/平方米，环比上上周的16474元/平方米增加963元/平方米，环比上升5.85%。究其原因，上周荔湾一盘进入成交套数前10，直接把全市均价拉升到17437元/平方米。

　　又是增城夺得销冠

　　阳光家缘数据显示，上周广州一手楼网签成交2393套，环比上上周的2904套减少511套，环比下降17.6%；外围五郊区依然是成交主力，上周共计成交1647套，中心六区则成交746套。具体到每一区，其中增城夺得销冠，共成交692套；而成交套数最少的则是越秀只成交了17套。

　　成交套数TOP10方面从化区的珠光御景山水城夺魁，成交套数为227套，成交均价7024元/平方米；增城区的绿湖国际城位居第二，成交套数为119套，成交均价8594元/平方米；季军增城区的金泽豪庭成交套数为89套，成交均价10218元/平方米。从区域来看，增城包揽了成交套数TOP10其中的4席。

　　天河均价逾4.7万元/平方米居榜首

　　阳光家缘数据显示，上周广州一手楼网签成交均价17437元/平方米，环比上上周的16474元/平方米增加963元/平方米，环比上升5.85%；中心六区上周成交均价为28427元/平方米；外围五郊区上周成交均价则为11742元/平方米。具体到每一区，其中天河高居榜首，成交均价为47213元/平方米；而成交均价最低的则是从化只有7602元/平方米。

　　成交均价TOP10方面天河区的侨鑫汇悦台夺冠，成交均价82805元/平方米，成交3套；天河区的凯旋新世界位居第二，成交均价77897元/平方米，成交2套；季军天河区的金地天河公馆成交均价70576元/平方米，成交11套。从区域来看，天河包揽了成交均价TOP10其中的5席。

　　成交金额TOP10方面荔湾区的中海花湾壹号登顶，总成交金额为1.76亿，成交均价33197元/平方米，成交48套；从化区的珠光御景山水城位居第二，总成交金额为1.65亿，成交均价7024元/平方米，成交227套；季军天河区的金地天河公馆总成交金额为1.61亿，成交均价70576元/平方米，成交11套。从区域来看，天河、黄埔和增城各包揽了成交金额TOP10其中的2席。

　　今年中秋量缩价高

　　阳光家缘数据显示，2016年中秋假期0915-0917广州一手楼网签成交883套，同比2015年中秋假期0925-0927的 1339套减少456套，同比下降34.06%；外围五郊区依然是成交主力，2016年中秋假期0915-0917共计成交640套，中心六区则成交 243套。

　　具体到每一区，其中增城夺得销冠，共成交284套；而成交套数最少的则是海珠只成交了1套。

　　在成交价格方面， 2016年中秋假期0915-0917广州一手楼网签成交均价16141元/平方米，同比2015年中秋假期 0925-0927的14415元/平方米增加1726元/平方米，同比上升11.97%。

来源：投资快报