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8月金融条件偏松 国房景气指数回落

  2016年8月,金融条件指数FCI为-0.013,环比上升80.2个基点,表明金融条件较上月偏松,对经济增长有积极的推动作用。


  从FCI各成分指标的变化情况看,实际有效汇率下降、M2增速上升、上证综指上升有利于FCI改善;实际利率上升、国房景气指数下降对FCI产生抑制作用。8月,实际利率、实际有效汇率、M2增速、国房景气指数和上证综指对FCI变动的贡献分别为-47.7个、28.9个、108.0个、-14.9个和5.9个基点。


  一般情况下,利率上升意味着货币条件收紧,容易抑制总需求;反之,利率下降意味着货币条件放松,有利于刺激总需求。8月,银行间市场7天期回购加权平均利率为2.5%,比上月下降0.42个基点;居民消费价格指数CPI为1.3%,比上月下降0.5个百分点。据此计算,实际利率从上月的0.7%上升至1.2%。


  我国是对外贸易依存度较高的国家,汇率水平与总需求之间的关系非常密切。从理论上讲,汇率升值鼓励进口,抑制出口,对总需求容易产生负面影响;反之,汇率贬值鼓励出口,抑制进口,对总需求有拉动作用。8月,人民币实际有效汇率为120.85,比上月下降0.9.


  一般地,广义货币M2增速提高,意味着货币投放速度加快,具有促进总需求扩张的作用;反之,M2增速降低,意味着货币投放速度减慢,抑制总需求。8月末,M2同比上升11.4%,增速比上月上升1.2个百分点。


  1998年住房制度改革以来,房地产投资逐渐成为我国居民投资的主要渠道之一。对相当一部分居民而言,房地产不仅用于自住,还被视为投资品。一般地,资产价格上升有利于总需求扩张;反之,资产价格下降对经济中的总需求产生抑制作用。8月,国房景气指数为93.7,比7月份回落0.31.


  股票价格上升,有利于刺激总需求,股票价格下降,对总需求有抑制作用。8月,上证综指平均收盘点位为3050.02点,比上月上升33.1点。(金高杨)

来源:第一财经日报



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